WEKO3
アイテム
首都圏中古マンション市場を対象とする品質調整済住宅価格指数の開発ー市場の構造変化と指数の接続ー
https://doi.org/10.18901/00000381
https://doi.org/10.18901/000003813b7baf98-a62e-4133-a6e6-35386dbe273a
| 名前 / ファイル | ライセンス | アクション |
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ｗｐ3修正版 (7.8 MB)
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.png)
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| Item type | 紀要論文 / Departmental Bulletin Paper(1) | |||||
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| 公開日 | 2014-02-27 | |||||
| タイトル | ||||||
| タイトル | 首都圏中古マンション市場を対象とする品質調整済住宅価格指数の開発ー市場の構造変化と指数の接続ー | |||||
| 言語 | ||||||
| 言語 | jpn | |||||
| キーワード | ||||||
| 主題Scheme | Other | |||||
| 主題 | 住宅価格指数｜ヘドニック価格法｜構造変化テスト｜カルマンフィルター | |||||
| 資源タイプ | ||||||
| 資源タイプ識別子 | http://purl.org/coar/resource_type/c_6501 | |||||
| 資源タイプ | departmental bulletin paper | |||||
| ID登録 | ||||||
| ID登録 | 10.18901/00000381 | |||||
| ID登録タイプ | JaLC | |||||
| 著者名 |
小野, 宏哉
× 小野, 宏哉× 高辻, 秀興× 清水, 千弘 |
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| 抄録 | ||||||
| 内容記述タイプ | Abstract | |||||
| 内容記述 | 首都圏における中古マンションを対象としてヘドニック型品質調整済住宅価格指数を開発し、その過程で発生するヘドニック価格関数の構造変化問題を統計的に検討した。住宅価格指数のバイアスという統計学的な問題だけではなく、常にデータが更新される場合に指数をどのように接続するかという問題を扱う。ヘドニック型住宅価格指数の推計対象期間を通して市場構造の変化に対して制約を与える構造制約型指数と、各期ごとに独立に市場構造の変化を認める構造非制約型指数をそれぞれ作成し比較検討し、あらたに市場構造の変化を逐次的に認める接続型指数を提案した。接続型指数を用いることで実用性の高いヘドニック型品質調整済住宅価格指数の運用が可能になることを示した。 | |||||
| 書誌情報 |
経済社会総合研究センター Working Paper en : RIPESS Working Paper 巻 3, p. 1-36, 発行日 2002-04-01 |
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| 出版者 | ||||||
| 出版者 | 麗澤大学経済社会総合研究センター | |||||
