Incorporating Land Characteristics into Land Valuation for Reconstruction Areas

Ono Hiroya; Shimizu Chihiro

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経済社会総合研究センター Working Paper

No.20

Permalink : http://doi.org/10.18901/00000398

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JaLC DOI	info:doi/10.18901/00000398
タイトル(英)	Incorporating Land Characteristics into Land Valuation for Reconstruction Areas
アイテムタイプ	紀要論文 / Departmental Bulletin Paper
言語	英語
キーワード	Hedonic hypothesis, land valuation, the Great Hanshin-Awaji Earthquake
キーワード(英)	Hedonic hypothesis, land valuation, the Great Hanshin-Awaji Earthquake
著者名	Hiroya Ono ( 研究者リゾルバーID: 1000070185643 ) Chihiro Shimizu ( 研究者リゾルバーID: 1000050406667 )
著者名（英）	Ono Hiroya ( 研究者リゾルバーID: 1000070185643 ) Shimizu Chihiro ( 研究者リゾルバーID: 1000050406667 )
抄録	This article, based on a case study of Kobe city just before and after the great earthquake, examines the necessity and effectiveness of incorporating variables that represent the characteristics of local societies, such as income and social wealth, into an analysis of land price differences using the hedonic hypothesis. The authors conclude that income levels may contribute to the land price difference between localities and suggest including these characteristics in the compensation process for reconstruction and development projects planned in the area just after the great earthquake.
雑誌名	経済社会総合研究センター Working Paper
雑誌名(英)	RIPESS Working Paper
巻	20
ページ	1 - 26
発行年	2006-03-25
出版者	麗澤大学経済社会総合研究センター

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